Количество проданных домов в США, по годам

Федеральная корпорация по ипотечному жилищному кредитованию — или, проще говоря, Freddie Mac — была создана в 1970 году с целью вдохнуть жизнь во вторичный рынок ипотечного кредитования. И она с честью справилась со своей задачей. Вместе с сестринской организацией Fannie Mae, она превратила рынок жилья в более доступный и устойчивый механизм, позволив многим семьям получить ключи от собственных дверей.

Модель работы Freddie Mac кажется почти магической: она скупает ипотечные кредиты у банков и других кредиторов, объединяет их в инвестиционные пулы, а затем превращает их в ценные бумаги, обеспеченные самой надёжной основой — жильём. Эти бумаги, в свою очередь, предлагаются частным инвесторам, создавая поток капитала, который возвращается в ипотечную систему. Этот процесс оживляет рынок, ускоряет оборот средств и позволяет большему числу людей получить доступ к ипотеке.

Штаб-квартира Freddie Mac находится в Тайсонс, штат Виргиния — скромное местоположение для такой масштабной роли. Название «Freddie Mac» — это неформальный, почти ласковый вариант официальной аббревиатуры FHLMC. Он был принят, чтобы облегчить идентификацию, но со временем стал гораздо большим: символом стабильности, надёжности и доверия в сфере жилищного кредитования. За сухими формулировками и экономическими моделями скрывается настоящая миссия: обеспечить дом там, где рождаются семьи, растут дети и начинают новую жизнь поколения.