Описание
Лучшие места для торговых центров включают в себя главные улицы и центральные районы европейских городов, и такие факторы, как основной поток покупателей, количество площадей для обработки ожидаемого объема продаж, а также прямая конкуренция и соседи, оказывают большое влияние на прогнозируемые продажи. В частности, требования к пространству должны быть тщательно адаптированы к требованиям использования, поскольку арендная плата обычно оказывается высокой.
Согласно представленным данным, самые дорогие торговые площади в торговых центрах сдавались во Франкфурте, где средние цены на июнь 2021 года составляли 280 евро за квадратный метр в месяц. Для сравнения, самыми дорогими городами для хай-стрит-ритейла были Лондон и Париж, где месячная первоклассная арендная плата составляла около 2000 евро за квадратный метр. Среди многих последствий коронавируса (COVID-19) можно назвать падение посещаемости и продаж в магазинах и торговых центрах на центральных улицах из-за карантина и мер по социальному дистанцированию, а также рост электронной коммерции. Покупки, не выходя из собственного дома, повышают внимание к важности логистического складирования недвижимости.
